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TLO7814270 | Local

Local comercial en venta en Castelar

Av. Rivadavia 21000 | Castelar | Moron | G.B.A. Zona Oeste

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Venta USD 219.000

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Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 315 m²

  • Antiguedad:

  • 40

  • Baños:

  • 2

  • Expensas:

  • 0

  • Superficie cubierta:

  • 315 m²

Información general

  • Baños:

  • 2

  • Condición:

  • Muy bueno

  • Plantas:

  • 2

  • Antigüedad:

  • 40 Años

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 286 m²

  • Cubierta:

  • 315 m²

  • Total Construido:

  • 315 m²

  • Frente:

  • 20 m

  • Fondo:

  • 12 m

Descripción

Ubicado estratégicamente sobre Av. Rivadavia 21000, en el corazón de Castelar, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas del Oeste del Gran Buenos Aires. Con una superficie total de 286 m2 y una construcción sólida de 315 m2 distribuidos en dos plantas, este inmueble de 40 años combina amplitud y funcionalidad.

El local cuenta con una fachada de 20 metros que ofrece alta visibilidad y acceso directo desde una de las avenidas más transitadas de la región. En su interior, se dispone de espacios versátiles que incluyen una cocina, oficina, y dos baños, ideales para adaptarse a diversas actividades comerciales. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y conectividad a internet, asegurando el funcionamiento óptimo de cualquier tipo de negocio.

El inmueble se destaca por su luminosidad natural, gracias a un diseño que favorece la entrada de luz durante todo el día. Entre los adicionales, se incluyen aire acondicionado individual, un sistema de alarma y su calificación como apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso.

Con una ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito, rodeado de comercios, servicios y con fácil acceso a transporte público, este local es una inversión segura y de gran potencial para quienes buscan establecerse en Castelar.

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