Torres propiedades

Detalles de propiedad

Total construido:

312 m²

Antiguedad:

Baños:

Expensas:

Superficie cubierta:

292 m²

Información general

Ambientes:

Baños:

Condición:

Regular

Plantas:

Antigüedad:

30 Años

Situación:

Habitada

Orientación:

Norte

Crédito:

Sin especificar

Superficies y medidas

Terreno:

312.97 m²

Cubierta:

292.97 m²

Descubierta:

20 m²

Total Construido:

312.97 m²

Frente:

8.66 m

Fondo:

35 m

Descripción

Bienvenido a esta excepcional oportunidad de inversión en Morón, ubicada estratégicamente en Av. Hipólito Yrigoyen 770. Esta propiedad única ofrece un atractivo mix de usos comerciales y residenciales, ideal para inversores o emprendedores que buscan versatilidad en un solo lugar. Compuesta por dos locales comerciales al frente y una casa accesible mediante una entrada lateral, todo ello en el mismo terreno que conforma la parcela 18 A. La zonificación RI permite un amplio abanico de posibilidades de desarrollo.

Con una orientación norte, la propiedad cubre una superficie total de 313 m², toda techada, y se distribuye en una sola planta facilitando el acceso y movilidad. La fachada de 8.66 metros y una profundidad de 35 metros ofrecen un espacio adaptable para diversas configuraciones comerciales o residenciales. Actualmente habitada, cuenta con tres baños y tres habitaciones, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional.

Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, asegurando una operatividad sin contratiempos. Además, la propiedad es apta para uso profesional y dispone de una pileta, aportando un valor añadido para actividades de recreación o negocio.

Situada en la codiciada zona de G.B.A. Zona Oeste, en Morón, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que garantiza accesibilidad y visibilidad comercial. Con una antigüedad de 30 años, presenta una estructura sólida lista para ser adaptada a las necesidades de su próximo propietario.

No pierda esta oportunidad de explorar el potencial de esta versátil propiedad en una de las áreas más demandadas de Morón.

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